澳門復甦靠賭旅撐場 IMF警告樓市疲弱、壞帳偏高 經濟仍未返疫前水平

實質本地生產總值至今仍低於疫情前水平,經濟過度依賴博彩業及內地旅客的問題亦未根本解決

 澳門新聞   七月 30, 2026

澳門復甦靠賭旅撐場 IMF警告樓市疲弱、壞帳偏高 經濟仍未返疫前水平

澳門經濟表面回勇,但復甦未算全面。國際貨幣基金組織(IMF)在2026年7月底發佈的最新評估指出,受博彩及旅遊活動反彈帶動,澳門經濟在全球不確定性升溫下仍保持韌性,不過實質本地生產總值至今仍低於疫情前水平,經濟過度依賴博彩業及內地旅客的問題亦未根本解決。

澳門去年實質GDP按年增長4.7%,今年首季再升7.1%,主要靠博彩、酒店及旅遊業撐起。通脹亦開始回升,今年6月按年升1.2%,高於去年12月的0.7%,背後主要是食品及交通價格上漲。

雖然旅客回籠,卻不代表所有行業都有錢賺。

IMF指出,澳門入境旅客數目已超越疫情前水平,酒店及餐飲活動亦有所改善,但博彩收入仍較疫情前高峰低15%。貴賓廳業務受監管收緊、反洗錢執法加強及旅客消費模式轉變影響,昔日靠豪客豪賭帶動增長的模式,已難完全復製。

本地消費及私人投資同樣未見強勁反彈。信貸環境仍然偏緊,樓市低迷,加上企業對前景審慎,住宅及商業物業價格持續受壓。旅客雖多,但消費未有平均流入各行各業,中小企仍然捱得辛苦。

今年增長料放慢至3.3%

IMF預計,澳門今年經濟增長將放慢至3.3%,主要受博彩活動轉弱及高息環境持續影響。中期增長或進一步放慢至約3%,與內地及香港經濟增速回落有關。

博彩企業承諾增加非博彩投資,包括會展、文化、娛樂及其他旅遊項目,或可提供一定支持,但短期內仍難完全取代博彩收入。IMF估計,非博彩經濟的產出缺口要到2030年才有望收窄。

外圍風險亦不容忽視。地緣政治衝突、貿易摩擦、亞洲區博彩市場競爭加劇,都可能拖累旅客及外部需求。澳門與內地金融及房地產市場關係密切,一旦樓市長期疲弱,銀行資產質素亦可能進一步受壓。

政府有錢 但錢未必使得出

澳門財政儲備充裕,博彩收入回升亦令政府庫房水浸。問題是,收入往往高過預算,開支卻低過預期。

IMF指出,澳門今年預算原本計劃增加基建、長者福利及社會支出,以刺激內需及應對人口老化,但按目前收入及過往開支進度推算,政府收入可能再次超標,實際支出卻可能未達預算。

換句話說,政府收多了錢,最後可能只是繼續累積儲備,未能及時流入民生及經濟。IMF認為,當局應加快已規劃項目,尤其是安老福利及公共投資,如收入明顯高於預期,亦可考慮增加開支。

澳門人口老化及勞動人口增長緩慢,正逐步推高醫療、退休保障及社會福利成本。IMF建議政府建立中期財政框架,將基建、醫療、退休保障、數碼化及氣候防災等長期開支納入規劃,避免每年只按博彩收入高低決定花多少錢。

同時,澳門不能長期只靠博彩稅。IMF建議檢討非博彩稅基、稅務豁免及優惠措施,確保優惠真正有助經濟發展,而非變成長期補貼。

銀行資金充裕 樓市壞帳仍是隱憂

澳門銀行體系資本充足,流動性亦高,但不良貸款比率仍處偏高水平,問題主要來自澳門及內地房地產相關貸款。

近期香港及內地樓市疲弱,澳門商業及住宅物業價格亦持續受壓,中小企復甦緩慢,令銀行資產質素承受壓力。IMF提醒,放寬按揭成數雖有助穩定樓市氣氛,但不能一路放水,否則可能鼓勵過度借貸,累積新一輪信貸風險。

保險、退休基金、投資基金及融資租賃等非銀行金融機構近年亦快速擴張,與澳門及內地金融市場的聯繫愈來愈深。IMF認為,監管部門需要補足人手、法律及數據監察能力,避免新金融業務跑得快,監管卻跟不上。

澳門亦正發展債券市場、金融科技及數碼支付,零售型央行數碼貨幣「數字澳門元」仍處沙盒測試階段。新金融業務能否成為下一個增長點,仍取決於網絡安全、消費者保障、反洗錢及監管制度能否同步升級。

期望非博彩佔GDP六成

澳門政府提出,到2030年將非博彩產業佔GDP比重提高至60%。IMF形容,這個目標需要大量人才、基建及制度改革配合,不是單靠興建幾個會展場地或舉辦文化活動便可達成。

現時澳門正推動會展、文化、金融服務、中醫藥、健康產業及高科技產業,橫琴粵澳深度合作區則提供土地、物流及稅務優勢,讓澳門企業接入大灣區市場。

政府設立規模200億澳門元的政府引導基金,希望帶動企業投資轉型。不過,IMF提醒,相關支援必須有期限、有條件,亦要按企業表現發放,否則容易變成長期輸血,甚至扭曲市場競爭。

澳門要真正擺脫「一業獨大」,仍要解決人才不足、行政效率、數碼基建及營商環境問題。人工智能及數碼化可以提高生產力,但同時需要處理數據管治、網絡安全及就業轉型。

澳門經濟最明顯的矛盾,是旅客數字已經回來,賭收及私人投資卻仍未完全回到舊水平;政府儲備充足,中小企及樓市卻仍感受到壓力。

復甦的引擎依然是博彩,但博彩已不再是過去那部引擎。澳門下一步要面對的,不只是如何吸引更多旅客,而是旅客以外,還有甚麼產業真正能夠養活這座城市。

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